Государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства

Государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства

от Учайкин Никита Иванович -
Количество ответов: 5

В разработке.

В ответ на Учайкин Никита Иванович

Re: Государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства

от Учайкин Никита Иванович -
Объект исследования – объекты капитального строительства.
Предмет исследования – кадастровая оценка объектов капитального строительства.
Цель – изучить особенности организации и проведения кадастровой оценки объектов капитального строительства.
Научные методы исследования: анализ, оценивание, картографический.
Область применения: полученные результаты могут быть востребованы при организации образовательного процесса по направлениям подготовки Землеустройство и Кадастры, а также при очередной государственной кадастровой оценки.

1. Понятие, содержание и методические основы государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства.
    1.1 Содержание государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства.
    1.2 Подходы и методы, применяемые при государственной кадастровой оценке.
    1.3 Процесс кадастровой оценки объектов капитального строительства.

2. Разработка трехмерной модели объектов недвижимости и содержания их в базе данных кадастра недвижимости.
    2.1 Необходимость внедрения 3D модели.
    2.2 Влияние учёта объектов недвижимости при использовании трехмерной модели.
    2.3 Проблемы подземной инфраструктуры в двухмерной проекции.
    2.4 3D рельеф местности, как основа для объектов капитального строительства.
    2.5 Объекты незавершенного строительства, моделирование степени готовности.
    2.6 Применение опыта Европейского союза в 4D моделировании для прогнозирования изменений объекта во времени.

Заключение: оценка актуальности и возможности внедрения трехмерного моделирования для глубины учёта характеристик объектов недвижимости при государственной кадастровой оценки.
В ответ на Учайкин Никита Иванович

Re: Государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства

от КУСТОВ МИХАИЛ ВИТАЛЬЕВИЧ -
Объект исследования – объекты капитального строительства.
Предмет исследования – кадастровая оценка объектов капитального строительства.
Цель – изучить особенности организации и проведения кадастровой оценки объектов капитального строительства.
Научные методы исследования: анализ, оценивание, картографический.
Область применения: полученные результаты могут быть востребованы при организации образовательного процесса по направлениям подготовки Землеустройство и Кадастры, а также при очередной государственной кадастровой оценки.

1. Понятие, содержание и методические основы государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства.
1.1 Содержание государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства.
1.2 Подходы и методы, применяемые при государственной кадастровой оценке.
1.3 Процесс кадастровой оценки объектов капитального строительства.
Обзор методик, сравнение, предложение по усовершенствованию.
2. Разработка трехмерной модели объектов недвижимости и содержания их в базе данных кадастра недвижимости.
2.1 Необходимость внедрения 3D модели.
2.2 Влияние учёта объектов недвижимости при использовании трехмерной модели.
2.3 Проблемы подземной инфраструктуры в двухмерной проекции.
2.4 3D рельеф местности, как основа для объектов капитального строительства.
2.5 Объекты незавершенного строительства, моделирование степени готовности.
2.6 Применение опыта Европейского союза в 4D моделировании для прогнозирования изменений объекта во времени.
Можно один из этих вопросов рассмотреть
Заключение: оценка актуальности и возможности внедрения трехмерного моделирования для глубины учёта характеристик объектов недвижимости при государственной кадастровой оценки.
Теги: Кадастровая оценка 3D модель
Как план принимается (18из20).
Какой проект реализуем? что пишем далее?
В ответ на КУСТОВ МИХАИЛ ВИТАЛЬЕВИЧ

Re: Государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства

от Учайкин Никита Иванович -
2.5 Объекты незавершенного строительства, моделирование степени готовности.
Мысли:
1. Для прогнозирования
2. "Система влияния". Стимулировать собственников ОНС (объект незаверенного строительства) на законодательном уровне для регулярного (отчетного) внесения сведений об объекте недвижимости, путём повышенных коэффициентов при налогообложении (недостроил в течении двух лет - получил ставку +% налог). После внесения сведений, происходит отражение в трехмерной проекции объекта недвижимости на карте-план.
Возможно создание и ведение ОТДЕЛЬНОЙ учетной базы данных 3D моделей ОНС.

Что думаете по этому поводу?
В ответ на КУСТОВ МИХАИЛ ВИТАЛЬЕВИЧ

Re: Государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства

от Учайкин Никита Иванович -

Прочитайте, пожалуйста, практически готова. "Результаты" - основной текст статьи.

В ответ на Учайкин Никита Иванович

Re: Государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства

от Учайкин Никита Иванович -
Дополнил, исправил с Вашими предложениями, прикрепляю сюда и в ЭИОС.