Кафтайкин А.В
Тема: Особенности зонирования территории на примере Кочкуровского района
Постановка проблемы: анализ стоимости земельных участков населенных пунктов Республики Мордовия и произведение расчета кадастровой стоимости земельного участка на примере одного земельного участка.
Объект исследования – система зонирования земель Кочкуровского района
Предмет исследования – изучение особенностей зонирования земель Кочкуровского района.
Научные методы исследования: сравнительный метод, анализ учебной, научной литературы и нормативных документов, статистический анализ.
Область применения – полученные в ходе проведения анализа данные могут быть использованы органами, осуществляющими планирование развития территории района.
Выделение задач:
1. Изучить основные понятия и принципы зонирования земель. Для этого необходимо ознакомиться с понятиями зоны и городского пространства, а также изучить законодательство о градостроительной деятельности.
2. определить соотношение зонирования территорий, деления земель на категории по целевому назначению и установления зон с особыми условиями использования территорий в целях определения правового режима земель;
3. Исследовать генеральный план развития Кочкуровского района. Необходимо проанализировать основные критерии и направления, цели, задачи предполагаемого развития, просмотреть этапы разработки генерального плана и особенности связанные с этим родом деятельности.
План
1.1 Общие понятия о зонировании территорий
1.2 Зонирование земель поселений.
2.1 Современный план развития зонирования земель Кочкуровского района
2.2 Оценка рисков при зонирование территории
2.3 Оценка современного распределения зон Кочкуровского района